2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
77.1万円/㎡
前年比+25.6%
福岡市東区
55.2万円/㎡
前年比-28.4%
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サヴォイラルカンジュ
福岡県福岡市東区馬出一丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩7分
2019年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,054万円
64.3万円/㎡
1,185
1,764
2,343
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,343万円
55.3万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サヴォイラルカンジュ
1,950万円（61.1万円/㎡）/ 8階 / 31.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,950万円 | 61.1万円 | 8階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/04 | 1,990万円 | 68.4万円 | 2階 | 29.1㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/07 | 1,990万円 | 68.4万円 | 3階 | 29.1㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/23 | 2,100万円 | 72.2万円 | 2階 | 29.1㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/06 | 1,990万円 | 65.8万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1K | - |
| 2025/02/05 | 2,100万円 | 72.2万円 | 3階 | 29.1㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/18 | 1,990万円 | 61.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/10 | 1,760万円 | 55.1万円 | 12階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/15 | 1,860万円 | 58.3万円 | 12階 | 31.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,860万円 | 58.3万円 | 12階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/31 | 1,890万円 | 59.2万円 | 12階 | 31.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/21 | 2,150万円 | 67.4万円 | 12階 | 31.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,850万円 | 61.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サヴォイラルカンジュ 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 1,950万円 | 61.1万円 | 31.92㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/29 | エンクレスト香椎セピア通り 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅3分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.04㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/10 | エンクレスト香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 1,500万円 | 61.1万円 | 24.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/25 | ウインステージ箱崎II 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 1,830万円 | 53.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランフォーレ箱崎プレミア 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 1,860万円 | 62.8万円 | 29.62㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/23 | サヴォイ箱崎セントリシティ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 1,500万円 | 60.4万円 | 24.85㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/31 | ルブラン箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 1,800万円 | 59.2万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.6%上昇、福岡市東区では28.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は福岡市東区の平均と比較して10.7%割高です。
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